طفرة في الشقق الأرخص والأكبر في الضواحي

0
14
Rate this post

أدى تقلص العرض وارتفاع أسعار الشقق في المدن الكبيرة إلى زيادة اهتمام المطورين والمشترين بالاستثمارات في ضواحي المدن. أدى تغيير نظام العمل والدراسة إلى نظام بعيد أو هجين إلى حقيقة أن البولنديين يقدرون سحر العيش في محيط أخضر وعلى مساحة أكبر. هذا هو السبب في أنهم يقررون في كثير من الأحيان الانتقال خارج حدود المدينة ، حيث يمكنهم مقابل نفس المال شراء شقة من 3 غرف مع حديقة بدلاً من شقة استوديو ضيقة في وسط المدينة. ما الذي يؤثر على هذا الطلب؟

حقيقة أن الكثيرين منا لا يضطرون إلى الاستيقاظ كل صباح والذهاب إلى المكتب ، لأن منازلنا وشققنا كانت مكتبنا لمدة عامين ، قد غيرت تمامًا بصريات مكان الإقامة. اعتدنا على شراء شقق قريبة من العمل حتى لا نضيع الوقت في التنقل والوقوف في الاختناقات المرورية. أيضًا ، غالبًا ما كان تغيير مكان الإقامة يمليه الوضع المهني أو توسع الأسرة.

الآن هذا قد تغير تماما

– الاهتمام المتزايد بسوق الإسكان في الضواحي هو اتجاه عالمي. مما لا شك فيه أن الوباء كان له تأثير على الطلب على العقارات في هذه المناطق. عندما نقرر شراء شقة اليوم ، فإننا نولي مزيدًا من الاهتمام لإمكانية التواصل مع الطبيعة ، أو مساحة أكبر بها مساحة لمكان للعمل ، أو حتى مكتب صغير. اليوم ، حتى الحديقة الصغيرة أو التراس المشمس أكثر أهمية من موقع العقار في منطقة مرموقة – تلاحظ كاتارزينا تورسكا ، المدير الإداري لـ redNet 24.
مركز تجاري باهظ الثمن مقابل محيط أخضر

يعد العثور على حرف “M” الخاص بك بسعر مناسب في وسط المدينة تحديًا حقيقيًا اليوم. تجاوز متوسط ​​أسعار الشقق الجديدة في المدن الكبرى بالفعل 10 آلاف. زلوتي بولندي لكل متر مربع ، وفي وارسو اقترب هذا المتوسط ​​من 12 ألف زلوتي بولندي. زلوتي بولندي لكل متر. على الرغم من الأسعار المرتفعة ، لا يزال هناك الكثير من المشترين ، لكن لا يستطيع الجميع تحمل تكاليفها. بالنسبة للأشخاص الذين لديهم محافظ أقل ثراءً ، يقوم المطورون بإنشاء عقارات في مناطق الضواحي الخضراء.

– البولنديون ، إذا ادخروا بالفعل ، يفضلون الاستثمار في شقة أرخص في الضواحي من استئجار شقة أغلى في المدينة. بالإضافة إلى التكاليف المنخفضة والمساحة الأكبر ، تتمتع ضواحي المدن أيضًا بالعديد من المزايا الأخرى ، مثل الهواء النظيف ، والعقارات المفتوحة المحاطة بالخضرة ، مع منطقة ترفيهية غنية ومجتمع حي. كما زاد الطلب على المنازل في الآونة الأخيرة. تبدو أسعارها ، مقارنة بالشقق ، جذابة للغاية ، وهذا هو السبب في أن المطورين يزيدون من بناء منازل الأسرة الواحدة في مثل هذه المواقع – يلاحظ Maciej Dymkowski ، رئيس جدول tableofert.pl.

الانتقال إلى الضواحي والتركيبة السكانية

بصرف النظر عن الاعتبارات المالية ، فإن المجتمع المتقدم في السن له تأثير على الطلب المتزايد على العقارات في ضواحي المدينة. يترك الأطفال أعشاشهم العائلية ، وغالبًا ما يقرر الآباء ، الذين يُتركون وحدهم في شقق أو منازل كبيرة ، الانتقال خارج المدينة. يفضل الأقدم أيضًا أن يعيشوا حياة هادئة ، بعيدًا عن صخب المدينة. في مراكز المدن ، غالبًا ما يستأجر الشباب أو الطلاب أو الأجانب شققًا أو يشترونها.

– الديموغرافيا هي أحد العوامل التي تشكل سوق العقارات. يدخل الناس من ما يسمى بمواليد ما بعد الحرب إلى سن الشيخوخة. معظم هؤلاء الناس لديهم شقق أو منازل عائلية كبيرة خاصة بهم ، وعند التفكير في الخريف الهادئ للحياة ، قرروا بيعها والانتقال إلى الضواحي المحاطة بالخضرة والغابات وأحيانًا البحيرات – تؤكد كاتارزينا تورسكا.

BLOG

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here